，tejon牧场的老板那边，缺少你的影响力，没办法号召大家组织起来，临时成立一个封闭式的社区。”
“你却不一样，只要你对外公布这个计划，无数媒体会主动为你宣传报道，然后吸引那些担心安全的家庭和老年人，购买那些已经开发好的房产，接着再把一期工程的债务还清。”
“剩下的开发计划不用着急，先做好基础的设施就可以，假如按照1300多套房子，吸引4000位居民入住计算，已经能够满足一座小城的运转了……”
苏杰瑞感觉她的理解出现了偏差，继续说道：
“我的意思是暂时不对外出售，只收取一些费用，把那些房子租给那些人使用。”
莉莉安当即摇头：
“你现在可以打着‘避难’的旗号把那些房子卖掉，等到流行病结束以后，就很难在短时间内出售了。又或者只卖居住资格，一次性收一大笔钱，然后每年收取会员费，而住宅的使用权则算是会员福利。”
“而且按照你的想法，租给别人使用过后，新房子里就有了使用痕迹，这也会导致某些潜在买家选择放弃。”
“还有，等到流行病结束之后，万一有些租客不愿意离开怎么办？即使他们无法缴纳租金，现在官方那边也禁止房东驱逐租客，这只会给你带来麻烦。”
“我知道你是出于好心，想要做一些善事，但背后牵扯到的问题太复杂了。哪怕你只是把房子卖给他们、高价租给他们，只要规定足够严格，让他们逃离灾难，很多人也会选择感谢你，有了这部分的基础居民，剩下的开发工作就会容易多了，因为有助于将配套设施发展起来……”
苏杰瑞认真思考着，感觉想了个寂寞出来，毕竟像预估的商业地产收入、收取的社区管理费、出售和出租房产的利润等等，他都不太清楚。
跟莉莉安简单交谈，问了她今天做了哪些事情之后，苏杰瑞又临时找到默瑟先生，继续完善自己的设想。
一些其他的项目只是投资做生意，但是成为一座洛杉矶新卫星城的“掌控者”，这让苏杰瑞打心底里觉得有趣，感觉就像在玩什么现实版的经营建设小游戏。
与此同时，那24万英亩的超大牧场，可以用来饲养一些牛、开垦出更多果园，甚至是用来在某些区域打造一座葡萄酒庄，感觉相当适合长期持有。
总体来看，tejon牧场的那些管理者们还是很有想法的，可惜个人影响力和资金都不够，实力支撑不起自己的野心。